皮具店选址要注意掌握“商圈”

开店涉及到得内容方方面面,其中选址问题最为关键,例如皮具店选址就要掌握一定的技巧,这样才能吸引人气。

最繁华的不一定最好

如果要开一家自己的皮具店选址应该从何处入手?店面的选址和货品的选择是致胜的法宝,这两点解决得好,店铺赢利就有70%以上的把握了。

皮具店选址一开始并没有选择在最繁华的深圳华强北,因为觉得自己进入的是一个陌生的行业,如果一开始就在繁华地带落脚,很可能会因为投资太大而马失前蹄。

店面位于一个住宅区比较集中的路边,周围有一排十五六家服装店。转租的房租是每月2700元,没有转让费,房租是季付,虽然这个位置比较偏,但事先多次到附近考察,皮具店已存在了几年时间,在附近的居民区有一定知名度,有时还会有人专门坐车到这里淘货。

注意商圈的选择

皮具店选址很重要,重要到几乎可以决定商家的生存。

在选址之前,首先要确定的就是客户群的选择。以北京为例,如果选择18-25岁的女性作为客户群,店址选在西单就比在东四合适。因为虽然同样是繁华的商业街,但东四一带的店铺多以25-30岁左右的白领女性为主,商品质地精良,价格也比较高;而西单面对的客户则更年轻一些,选择服装更加注重款式,对于面料和做工等细节则不会过于挑剔。这也就是要注意“商圈”的概念。

一般而言,皮具店选址要注意天时、地利、人和这三个要素,只要掌握了者三方面的内容,选址一个好的店面不难。

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